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答:住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。 公积金贷款的要求是:申请贷款前的6个月需连续缴纳。贷款额度为帐户余额的40倍,最高不超过30万,有补充公积金的,最高不超过40万。
答:如遇利率调整,以前的贷款执行新利率日期是政策出台后的第一个元旦起。
答:使用之前的还贷方式。要等到申请的正式通过有效后才可以。
答:商业贷款无法转成公积金贷款,公积金里的余额可以用来充还商业贷款。
答:二手房的最高贷款额是由收入、资信、房价款共同决定的,额度最高不超过房产评估价的70%。
答:商业贷款无法转成公积金贷款,公积金里的余额可以用来充还商业贷款。
答:公积金男性可以贷到65周岁。
答:您的问题有点模糊。如果你们都是上海户口,离婚后买房,一方如果没有贷款记录和房产,则可以算首套,另外一方有贷款记录或者房产的要算二套或者多套了。
答:如果严格按照合同您是违约了,但是,按照法院的裁定,正常的法律程序的话,您在2月2日前去过户就可以了。不过可能上家会要求您补偿他的违约金吧。
答:首先,要弄清楚您的孩子的户口现在是属于学校集体户口还是人才市场上的集体户口,如果是学校集体户口,要满足外地人购买条件:1,缴纳个税或者社保满1年以上;2,结婚。如果是人才市场上的集体户口,可以按照上海人的限购政策购买,单身可以买一套,结婚的可以有两套住房。
答:再贷款买住宅算首套,可以贷7成,但是对您的贷款额度有影响。如果您工资足够高,不会影响您的贷款额度。例如您现在每个月还款1000元,您的工资10000元/月,以后您贷住宅贷款的时候,您的工资就只相当于8000元/月。
答:有限购政策。 上海户口:以家庭为单位,每户名下不得超过两套,单身的只能有一套(宝山貌似不能购买) 外地户口:以家庭为单位,外地户口近两年内在上海缴纳社保或者个税超过一年且名下无房的可购买一套,单身的外地人士不能购买。
答:银行对贷款数额是有限定的,你的额度比较低,确实是有这样的情况的
答:你父母当时是出资了,是作为一种赠予给的,因为没有明确是赠予给男方一人还是赠予给两个人,所以属于共同财产,况且产权人也是有女方的。
答:意向金肯定能退的,我估计您说的是定金吧。这个事情如果您能提供出中介公司故意欺瞒您关于税费的,您可以让中介赔偿损失。不过一般你不会拿到证据啊!
答:貌似不可能吧?正式文本里的买卖合同肯定有一条写明什么时候去过户的,而且这个合同在规定日期没有过户,三个月后合同就自动撤消无效了!
答:最好是借条,借条上可以注明用房子抵押。就算这样,也还是要到法院去起诉并请求财产保全查封房屋才可以的。这样法院就会依法拍卖房屋先还你的钱,剩余的钱法院会直接给房东的。
答:1,公积金贷款算第二套。2,如果想做公积金第二套贷款必须还掉之前的贷款才可以,而且现在的人均居住面积不能大于34平。
答:这个有点复杂。如果您妻子是外地人,你们现在没孩子或者孩子的监护权不是她的,那么她被限购了。如果她是上海人,还可以再买一套房子。(宝山貌似单身的上海人也不能买房子了!)
答:如果您现在单身,在多数区域可以买一套,如果您结婚,对方要无房或者与父母共有房产不得超过两套才可以买一套房子!